+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Инвентаризационная оценка квартиры в договоре дарения

Инвентаризационная оценка квартиры в договоре дарения

Установление в договоре дарения стоимости квартиры необходимо для исчисления налога с дохода, полученного гражданином при получении имущества в дар. От данного налога освобождается одаряемый, если даритель и он являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами в силу п. Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. Поэтому, как отмечено в данном Обзоре, в рассматриваемой ситуации надлежит исходить из положений п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Открыть тему в окнах.

Необходимо ли проводить оценку недвижимости при оформлении дарственной?

Установление в договоре дарения стоимости квартиры необходимо для исчисления налога с дохода, полученного гражданином при получении имущества в дар. От данного налога освобождается одаряемый, если даритель и он являются членами семьи и или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными имеющими общих отца или мать братьями и сестрами в силу п.

Главой 23 Налогового кодекса РФ прямо не определено, на основании каких именно документально подтвержденных данных о стоимости имущества гражданин обязан исчислять налог в случае получения имущества в дар от другого физического лица. Поэтому, как отмечено в данном Обзоре, в рассматриваемой ситуации надлежит исходить из положений п. К числу таких сведений об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученные из государственного кадастра недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в Российской Федерации недвижимом имуществе.

При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации, одной из целей определения которой является налогообложение физических лиц п.

Таким образом, можно прийти к выводу, что в договоре дарения можно указать инвентаризационную стоимость недвижимости, если нет сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц согласно ч.

Все собранные здесь вопросы связаны с наследованием имущества и самыми горячими и спорными темами, вытекающими из этой проблематики. Задать вопрос. Главная Жилье Надо ли указывать кадастровую стоимость доли в квартире при дарении? Елена Красникова Необходимо ли в договор дарения включить пункт о ее кадастровой стоимости? На руках есть только технический паспорт всей квартиры с инвентаризационной стоимостью в ценах года. Кадастр , Дарение. Владимир Иванов Консультаций: Спасибо Сказали спасибо:.

Похожие вопросы. Регистрация права собственности на дом по завершении строительства. Постановка квартиры на кадастровый учет.

Постановка на кадастровый учет дома, не зарегистрированного в БТИ. Оформление право собственности на квартиру. Материалы по теме Библиотечка Российской газеты. Выпуск Юридический справочник: вопросы наследования. Содержание Все консультации. Последние вопросы. Суды Справка об окончании исполнительного производства. Семья Отдельное проживание опекуна и опекаемого.

ЖКХ Можно ли устанавливать под окнами жилого дома урну-пепельницу? Земля Оформление в собственность земельного участка под жилым домом. О проекте Контакты. Главный редактор — В.

Инвентаризационная стоимость квартиры

Для определения стоимости нотариус может взять кадастровую цену квартиры из ЕГРН, которая приравнивается к рыночной. Соответственно заключение эксперта может быть излишним. Моя страница. Стать экспертом Кью. Задать вопрос.

Как определить стоимость квартиры при оформлении дарственной? Отправить экспертам. Адвокатская консультация Лекс центр 1. Хороший ответ. Для нотариального оформления дарственной, все точно так же как и для наследства, нужно делать независимую оценку в оценочной компании, чтобы оценщик имел квалификацию по оценке недвижимости.

При чем, если еще совсем недавно нотариусы брали практически любую филькину грамоту, то теперь требуется отчет об оценке или как минимум выписка из отчета Читать далее.

Светлана Абрамовских 2. Оформляем мы без нотариуса и отдаем вместе со справкой из в МФЦ. Я думаю, что берется та сумма за стоимость квартиры, за которую я ее купила по договору купли-продажи. Я дарю близкому человеку, сыну, поэтому договор дарения можно написать от руки, не заверяя его нотариусом. Так и с оценочной стоимостью, за сколько купила, за столько и дарю.

Надо ли указывать кадастровую стоимость доли в квартире при дарении?

Открыть тему в окнах. Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом. Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies. Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Форум Архив Правовые вопросы и финансы Инвентаризационная стоимость квартиры. Добрый день! Пожалуйста, помогите, составляем договор дарения в нем есть пункт Инвентаризационная стоимость квартиры. Есть кадастровый паспорт помещения от года, который действует и в нем указана сумма квартиры в году, а как узнать ее стоимость по БТИ сейчас?

Можно этот пункт в договоре дарения пропустить или указать стоимость года? Звать не надо, сама приду C. БМ дарит БЖ, до этого квартира уже дарилась от жены мужу. Текст договора есть, только с одним пунктом проблемы по инвентаризационной стоимости. Есть конторы, которые занимаются независимой оценкой квартир для ипотечных кредитов. Изготовление - 1 день, стоимость- рублей. Стоимость уже изменилась по сравнению с годом.

Спасибо за ответ. Я поняла, что стоимость изменилась, но к сожалению нет возможности лишний раз съездить в другой город заказать и получить справку.

А Вы в курсе, если указать старую стоимость, договор будет считаться действительным? Ведь стоимость нужна для уплаты налога. Можете любую сумму указать. Хоть за рубль. Но я вот недавно у нотариуса дог. Для регистрации договора дарения в Росреестре сейчас не надо никаких справок и в договоре не обязательно указывать что там и сколько стоит. Нужно: договор в простой письменной форме - 3 экз. Все остальные документы они собирают сами. Буквально вчера была в Росреестре и узнавала все про дарение.

Можете им позвонить и поподробнее узнать про свой случай, они весьма любезно консультируют. Если одаряемая БЖ потом не хочет долго и нудно бодаться с налоговой по поводу размера налога на дарение, а также не хочет платить слишком большой налог на дарение, тогда в её интересах всё-так взять свежую справку об инвентаризационной стоимости и указать эту стоимость в договоре дарения.

Это будет совсем небольшая сумма. Поделиться с друзьями. Знаменитости в тренде. Подпишитесь на еженедельную рассылку Евы. Соглашение об использовании сервиса. Close navigation Eva. Контакты О проекте Контакты Реклама Пользовательское соглашение. Соцсети Мы в соцсетях Я. Восстановление пароля. Регистрация нового пользователя. Close navigation Закрыть.

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Алтайский край договоры документы жилье недвижимость. На маму оформлена квартира, которую она хочет мне подарить. Она состоит в браке. Её муж написал отказ от своей доли. Нашёл информацию о том, что необходимо приглашать оценщика, составлять договор дарения.

Для чего всё это? Насколько это необходимо? Сколько стоят такие услуги? Сколько времени это займёт? Спасибо за помощь.

Здравствуйте, Станислав,. Честно говоря не совсем поняла является ли Ваша мама собственником всей квартиры, или у них с Вашим папой равные доли.

Поэтому опишу оба варианта оформления. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса. Подписанный обеими сторонами договор дарения подлежит государственной регистрации. Именно после государственной регистрации дарственной одаряемому лицу переходит право собственности на квартиру.

После оформления дарственной на квартиру необходимо зарегистрировать ее в Управлении Федеральной регистрационной службы УФРС. Для этого в УФРС подается оформленная дарственная и все необходимые документы. Право собственности на жилое имущество переходит к Одаряемому с момента государственной регистрации дарственной. Регистрацию дарственной на квартиру осуществляет Федеральная регистрационная служба Росрегистрация. Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы:.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов:. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон. Договор дарения жилого помещения. Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ. Согласие супруга либо родственника Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов либо родственников.

Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства. Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении.

Согласие разрешение попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон:. Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности. Если в дар передается часть квартиры , совладельцем которых является несовершеннолетний, - для оформления дарственной на долю жилого помещения требуется согласие его родителей или опекунов;.

Если по дарственной передается доля квартиры, которая является совместной собственностью нескольких сторон, и одна из них — и есть Одариваемый, согласие остальных совладельцев на оформление дарственной не требуется например, мать, отец и сын проживают в одной квартире, являясь совладельцами. Если мать захочет оформить свою долю на дочь, согласие отца на оформление не потребуется. Стоимость оформление дарственной:. Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.

Следует отметить, что в последних двух случаях будет дешевле оформить договор купли-продажи квартиры или дома. Если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление ее размер определяется стоимостью жилья ;. Оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый где-то около руб. У мамы и отчима равные доли. Он написал отказ от своей доли в пользу мамы.

А сколько будут стоить услуги оценщика? Если вы юрист, правозащитник или просто являетесь квалифицированным специалистом в одной из областей права, можете отправить нам заявку на вступление в команду Экспертов. Узнайте подробности. Пожалуйста, прочтите наше предложение экспертам.

Уже зарегистрированы? Войти с паролем Я не помню пароль. Так - так - так ,. Подробнее Принять. Необходимо ли проводить оценку недвижимости при оформлении дарственной? Алтайский край договоры документы жилье недвижимость 2 комментария Участвует 1 эксперт Похожие проблемы Материалы по теме.

Igor Berentsev 8 февраля , Ирина Киршина , эксперт 8 февраля , Здравствуйте, Станислав, Честно говоря не совсем поняла является ли Ваша мама собственником всей квартиры, или у них с Вашим папой равные доли.

Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности.

Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3. Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме согласно образцу , то потребуются подлинники по количеству сторон договора, а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.

Согласие разрешение попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия 18 лет. Стоимость оформление дарственной: Основной расход, который можно понести при оформлении дарственной, это налог на безвозмездную передачу собственности.

Если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление ее размер определяется стоимостью жилья ; Оплата пошлины за оформление государственной регистрации дарственной и права собственности на квартиру или дом, которые получает одариваемый где-то около руб.

Igor Berentsev 11 февраля , Ирина Киршина, эксперт. Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений лайков. Ответственность за все материалы, опубликованные на сайте, несет Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так".

Фонд обязан размещать этот комментарий, исполняя требование существующего законодательства, но заявляет, что считает решение Минюста необоснованным и оспаривает его в суде. Партнер Jobsora.

Забыли пароль? Регистрационная информация:. Пол Мужчина Женщина. Дата рождения 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь Регион Адыгея респ.

Алтай, респ. Алтайский край Амурская обл. Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан респ. Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия респ. Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл. Дагестан респ. Еврейская авт. Забайкальский край Ивановская обл. Ингушетия респ. Иркутская обл. Кабардино-Балкарская респ. Калининградская обл. Калмыкия респ. Калужская обл. Камчатский край Карачаево-Черкесская респ. Карелия респ. Кемеровская обл.

Для определения стоимости нотариус может взять кадастровую цену квартиры из ЕГРН, которая приравнивается к рыночной.

Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо. Однако если вы решили подарить внучке дачку или тетя захотела отдать квадратные метры племяннику, следует соблюсти формальности, заключив между дарителем и одаряемым договор.

Кем бы ни приходился вам тот, кого вы решили облагодетельствовать, дарение — шаг серьезный и крайне ответственный. Что же нужно знать об этой сделке? Правила дарения регулируются Гражданским кодексом РФ, этой теме посвящена глава Если речь идет о квартире, то, понятно, что подарить можно лишь ту жилплощадь, которая принадлежит вам.

Только собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению и может преподнести в подарок свою недвижимость кому угодно, хоть Папе Римскому. Если, конечно, тот согласится принять такой дар. Утвержден порядок выплат "президентской" выплаты в размере 5 тыс. Материнский капитал стало проще использовать на обучение детей Законы в октябре года: что изменится, несмотря на пандемию Экономист рассказал об альтернативных способах сбережения денег Штрафы в новом КоАП не будут повышать Вакцинация от гриппа стартует в Москве во вторник Москву в День города украсят флагами и декоративными конструкциями.

Главная Новости Недвижимость Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости? Материалы по теме "Наследство, дарение, имущество". Новости партнеров. Искать Найти.

Необходимость оценки квартиры при оформлении дарственной

Наш специалист ответит на них по телефону. Бесплатная консультация юриста! Заказать обратный звонок. Заказать услугу. Насколько необходимо проведение оуенки квартиры при оформлении договора дарения очень актыальный вопрос в наше время.

В образцах договоров она часто указывается. Правильно ли это?

Что нужно знать при оформлении договора дарения недвижимости?

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Алтайский край договоры документы жилье недвижимость. На маму оформлена квартира, которую она хочет мне подарить. Она состоит в браке. Её муж написал отказ от своей доли. Нашёл информацию о том, что необходимо приглашать оценщика, составлять договор дарения.

Цена договора дарения

На основании договора дарения одним лицом дарителем производится безвозмездная передача дара другому лицу одаряемому. Договор заключается как в устной , так и в письменной форме. Определение формы договора , необходимой для каждого случая, происходит в соответствии с правилами ст. Договор не может быть совершен, если он не включает в себя существенные условия , определяемые в соответствии со ст. В обязательном порядке указывается предмет договора, описываются его отличительные характеристики. Определение цены договора необходимо осуществить, придерживаясь положений ст. У сторон сделки нет права выйти за рамки цен, определенных действующим законодательством для разных видов сделок.

Обзор ситуаций, в которых необходима оценка квартиры при заключении договора дарения, а также значение кадастровой стоимости.

Как определить стоимость квартиры при оформлении дарственной?

Подарки приятно получать. И дарить — тоже. Если это прабабушкино столовое серебро, букет роз или книжка пусть даже сберегательная , то документально такие презенты оформлять не надо.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. pechampaymet

    Пидэрасам в Раде нет других дел кроме ебли.

  2. Жанна

    А лес и нефть и энергию продаем за копейки

  3. Ксения

    Куплю евробляху за 50 грн.недорого.

  4. smichimen

    Был еще пример-мой товар украли,страховка покрыла ущерб,но при возврате страховых денег с меня высчитали 13 налога!те меня обокрали дважды!заработал вор а я за него уплатил налог.кого защищает эта система.хмм.

  5. sincloutibfi

    Тема очень интересная продолжайте снимать данные видео лайк)