+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Сдача отчетности за тсж управляющей компании

ТСЖ ТСН является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица ст. Состав отчетности ТСЖ ТСН зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет. Товарищество ведет бухучет в общем порядке. Годовая бухгалтерская финансовая отчетность ТСЖ ТСН , ведущего бухучет в общем порядке, состоит из Бухгалтерского баланса, Отчета о целевом использовании средств и приложений к ним п. Приложениями к Бухгалтерскому балансу являются Отчет об изменениях капитала, Отчет о движении денежных средств и Пояснения , составленные в текстовой и или табличной формах. Товарищество ведет бухучет в упрощенном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Посмотреть о том, что включила в свой отчет управляющая компания можно посмотреть, к примеру, на ее сайте. Именно там публикуются общегодовая отчетность.

Какую отчетность должно сдавать ТСЖ

Многие владельцы городских объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных домах, принимают решение о создании ТСЖ. Это делается не только для того, чтобы оптимизировать расходы по коммунальным услугам, но и для поддержания имущества жильцов в должном техническом состоянии. Каждое товарищество собственников недвижимости должно организовываться в соответствии с регламентом Федерального законодательства.

При этом на ТСЖ возлагается обязанность вести бухучет и сдавать сформированную по результатам отчетных периодов в налоговую инспекцию отчетность. Федеральное законодательство не запрещает товариществам собственников недвижимости заниматься коммерческой деятельностью, цель которой заключается в получении дохода. В данном случае речь идет не о ведении бизнеса в его прямом понимании, а о предоставлении мелких услуг на платной основе для участников товарищества:.

При заключении любых договоров, руководство ТСЖ должно соблюдать интересы собственников жилья. Вся полученная выручка поступает на расчетный счет товарищества. После этого денежные средства распределяются по специальным фондам. Ее ТСЖ может расходовать только по тем направлениям, которые были отражены в уставной документации, утвержденной всеми собственниками недвижимости.

Все денежные средства, которые будут поступать на расчетный счет в виде членских взносов, могут быть направлены только на оплату коммунальных услуг, а также на поддержание объектов недвижимости в должном техническом состоянии.

Российским законодательством разрешается объединяться в ТСЖ не только владельцам городских квартир, но и собственникам частных домов, расположенных на соседствующих земельных участках. Бухгалтерский учет в ТСЖ предусматривает учет всех операций, которые имеют прямое или косвенное отношение к товариществу.

Специалист, которому будет поручено ведение бухгалтерского учета, обязан составлять первичную документацию, данные из которой необходимо разносить по соответствующим регистрам.

При организации бухучета в товариществе, в обязательном порядке должны в отдельном учетном регистре регистрироваться поступающие денежные средства, из которых формируется капитал:. Если собственникам объектов недвижимости были начислены коммунальные платежи, то они должны отражаться на соответствующих бухгалтерских счетах.

Разница, которая образуется между фактической и номинальной стоимостью коммунальных платежей подлежит налогообложению, по ставкам, утвержденным действующим законодательством.

Если на расчетный счет поступает оплата коммунальных услуг от владельцев недвижимости, которые не вступили в товарищество и не заключили с ним договора на оказание агентских услуг, то на них бухгалтерия ТСЖ должна начислять налоги в полном объеме.

Бухучет в ТСЖ предусматривает обязательное формирование отчетов, которые нужно сдавать как в ФНС, так и в органы статистики и во внебюджетные фонды. Бухгалтерская отчетность в таких товариществах составляется за год даже если ТСЖ не осуществляет коммерческую деятельность и находится на УСН , и включает в себя:.

Помимо бухгалтерских отчетов товарищество должно сдавать следующие формы, связанные с начислением и выплатой заработной платы:. Налогообложение при УСН предусматривает возможность для товарищества самостоятельно определять для себя ставку:. ТСЖ на ОСНО обязано начислять и уплачивать в бюджет все предусмотренные законодательством налоги и сборы, а также подавать в контролирующие органы соответствующие декларации.

За несвоевременную подачу отчетности к ответственным лицам товарищества будут применены штрафные санкции и начислены пени. Каждое созданное собственниками объектов недвижимости ТСЖ имеет право самостоятельно выбрать для себя систему налогообложения.

Федеральным законодательством предусмотрено для таких товариществ следующие налоговые режимы:. В процессе проведения государственной регистрации ТСЖ его собственники могут выбрать упрощенную систему налогообложения.

Если они не укажут это в соответствующем заявлении, то ТСЖ будет автоматически переведено на общую систему налогообложения. На специализированных интернет ресурсах размещена пошаговая инструкция, которая позволит собственникам недвижимости избежать ошибок при проведении регистрационных мероприятий. При определении базы налогообложения бухгалтера таких товариществ должны четко различать, какие из полученных средств могут считаться доходом, а какие не будут облагаться налогом.

Если на расчетный счет поступят средства от собственников недвижимости в виде взносов на проведение капитального ремонта, то они не будут попадать под налогообложение. Но, в тоже время, если денежные средства на эти же цели поступят от владельцев недвижимости, которые отказались вступать в ТСЖ, то они будут считаться доходом товарищества. Все полученные средства на расчетный счет или в кассу товарищества бухгалтера должны учитывать раздельно.

Также в соответствующих регистрах должен вестись отдельный учет всех издержек, которые были понесены за счет целевых поступлений. По результатам каждого периода бухгалтера должны составлять отчетность, которая подается в контролирующие органы. В установленные законодательством сроки они должны перечислить в бюджет все налоги.

Особенности создания ТСЖ Главная цель создания ТСЖ заключается в следующем: эффективное управление недвижимостью, которая на законных правах принадлежит участникам товарищества; своевременное проведение ремонта и технического обслуживания инженерных коммуникаций; расчет коммунальных услуг согласно реальных, а не завышенных тарифов; благоустройства прилегающей к многоквартирным домам территории и т.

В данном случае речь идет не о ведении бизнеса в его прямом понимании, а о предоставлении мелких услуг на платной основе для участников товарищества: возведение дополнительных объектов недвижимости; размещение рекламы; сдача объектов недвижимости в аренду; проведение ремонтных работ и т. Порядок формирования средств Бухгалтерский учет в ТСЖ предусматривает учет всех операций, которые имеют прямое или косвенное отношение к товариществу.

При организации бухучета в товариществе, в обязательном порядке должны в отдельном учетном регистре регистрироваться поступающие денежные средства, из которых формируется капитал: взносов на капитальный ремонт ; поступлений в виде вступительных и членских взносов; пени за несвоевременно оплаченные коммунальные услуги не включается начисление квартплаты в полном объеме ; субсидий; разницы между полученными коммунальными платежами и их фактической стоимостью; доходов, полученных при ведении коммерческой деятельности и т.

Как должны учитываться коммунальные платежи? Особенности бухучета Особенности бухгалтерского учета в ТСЖ заключаются в следующем: По итогам отчетного периода как правило, это календарный год составляется финансовая отчетность ТСЖ, которая передается членам товарищества для изучения.

В отчетах должна указываться достоверная информация, из которой собственники недвижимости смогут узнать о деятельности товарищества, а также о том, какая была получена прибыль ТСЖ.

Бухгалтерами готовится смета расходов и доходов на будущий год, которая должна утверждаться на общем собрании членов товарищества. В дальнейшем именно на этот документ будут опираться специалисты, ведя бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ. Информация, которая касается вопросов исполнения утвержденной сметы за отчетный период, должна быть размещена на официальном ресурсе ТСЖ.

Обязанность за проведение проверки таких смет Федеральным законодательством возлагается на инспекцию по жилищному надзору территориальную.

Основные бухгалтерские проводки в ТСЖ: Дебет Содержание хозяйственных операций Кредит 76 Задолженность по взносам, которая числится за членом общества 86 62 Задолженность, числящаяся за собственником объекта недвижимости, который отказался вступать в общество 90 26 Расходы, которые возникают при содержании имущества, принадлежащего обществу 70, 69, 02, 10 26 Начисление налога при упрощенной системе налогообложения 68 26 Издержки, которые несет товарищество при содержании в должном техническом состоянии числящихся за ним помещения, а также оплата услуг сторонних организаций, осуществляющих их обслуживание 60 86, 20 Распределение издержек общества, связанных с техническим обслуживанием имущества, между собственниками недвижимости, которые отказались от членства в ТСЖ 26 90 Списание издержек, понесенных обществом, на содержание имущества, которое не является собственностью участников ТСЖ 20 90 Расходы, связанные с обслуживанием расчетного счета, начисленные комиссии и т.

Бухгалтерская отчетность в таких товариществах составляется за год даже если ТСЖ не осуществляет коммерческую деятельность и находится на УСН , и включает в себя: Баланс.

Отчет о целевом использовании средств. Реестр членов товарищества. Отчет о финансовых результатах. Налогообложение Каждое созданное собственниками объектов недвижимости ТСЖ имеет право самостоятельно выбрать для себя систему налогообложения.

Федеральным законодательством предусмотрено для таких товариществ следующие налоговые режимы: УСН. Поделиться с друзьями:. Задолженность, числящаяся за собственником объекта недвижимости, который отказался вступать в общество. Издержки, которые несет товарищество при содержании в должном техническом состоянии числящихся за ним помещения, а также оплата услуг сторонних организаций, осуществляющих их обслуживание. Распределение издержек общества, связанных с техническим обслуживанием имущества, между собственниками недвижимости, которые отказались от членства в ТСЖ.

Списание издержек, понесенных обществом, на содержание имущества, которое не является собственностью участников ТСЖ. Расходы, связанные с обслуживанием расчетного счета, начисленные комиссии и т. Проведение реформации баланса, если по результатам отчетного периода обществом была получена прибыль. Использование нераспределенной прибыли общества на целевое финансирование.

Создание специального фонда, средства которого могут расходоваться на проведение ремонтных работ. Начисление членам общества обязательных взносов, которые должны быть внесены в утвержденные на общем собрании сроки, в частности взносы, которые сдаются всеми собственниками на проведение капитального ремонта. Поступление на расчетный счет или в кассу взносы от владельцев объектов недвижимости исключением являются взносы на проведение капитального ремонта, так как эти суммы должны аккумулироваться на специальном счете.

Поступление от членов общества взносов, предназначенных для проведения капитального ремонта. Отражаются издержки текущего периода, которые связаны с обслуживанием и управлением имуществом ТСЖ. Списываются издержки, которые понесло общество при управлении и обслуживании имущества затраты неслись за счет средств из фонда, созданного для целевого финансирования.

Бухгалтерский, налоговый учет и отчетность в ТСЖ

И, как и любое другое юридическое лицо, эта организация должна отчитываться перед государством, надзорными органами, а также перед другими жильцами.

Ниже узнаете, нужно ли проводить годовое отчетное собрание ТСЖ, и все виды отчетности. Обязательно — в соответствии с Жилищным кодексом ред. Помимо обязательного отчетного по инициативе групп собственников или отдельных энтузиастов, могут проводиться также внеплановые собрания — но уже во внеочередном порядке.

Правомочность собрания определяется наличием кворума. Если кворума не набрано, то общее собрание все равно придется провести, пусть и вне очереди. Да, с одной стороны закон прямо говорит, что товарищество обязано отчитываться по всем движениям финансов, проходящих через их руки, а также о проделанной работе. И что любой из обитателей дома вправе потребовать от компании такой прозрачности. Но с другой — единая форма годового отчета ни для правления, ни для председателя организации так и не была установлена ни в одном правовом акте, то есть опять же все решает устав организации.

Потому любому жильцу в первую очередь нужно внимательно ознакомиться с уставом ТСЖ их дома. Там описано, как, когда и в каком порядке товарищество отчитывается перед доверившимися им гражданами. Согласно жилищному законодательству ст.

В соответствии с ним правление обязано предоставлять данные о том, каким именно способом и на что эти деньги были израсходованы. Скачать образец отчета правления ТСЖ по работе за год. Скачать пример отчета ТСЖ перед собственниками жилья.

Этот документ составляется на основании обязанностей , подразумевающихся для человека, занимающего данный пост.

Скачать образец отчета председателя ТСЖ о проделанной работе на общем собрании. Государство наделяет товарищества правом ведения финансово-хозяйственной деятельности ст. Скачать образец отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Для этого необходимо ознакомиться как с действующим Стандартом, так и с общим Уставом конкретной организации, а затем уже предъявлять запрос. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Действующее законодательство регулирует в этом плане общие параметры по председателю ТСЖ ст. Если обязанность правления ТСЖ отчитываться ежегодно перед собственниками жилья оговорена прямо в законе, то о ее форме нет указаний ни в одном правовом акте. Каким же образом тогда председателю или правлению отчитываться? Все просто. В интернете существует большое количество форм отчетности.

На общем собрании жильцов, при принятии устава ТСЖ, рассматриваются варианты отчетности и путем общего голосования принимается одна из форм. После закрепления ее в уставе эта форма для отчетности применяется ежегодно, пока не будут внесены изменения в устав ТСЖ.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни. Стандарт Ваш персональный юрист. Получите консультацию прямо сейчас: 8 Квартира Аренда квартиры Документы для аренды Договор аренды квартиры Приложение к договору Сдача квартиры Документы при сдаче Договор при сдаче Квартирант Съем квартиры Документы при съеме Договора найма жилого помещения между физическими лицами: особенности и образец заполнения бланка Приложение Социальный найм Договор соцнайма Выписка Выписка ребенка из квартиры Выписка ребенка при разводе родителей Порядок выписки ребенка Порядок выписки Выписка из муниципальной квартиры Выселение Дарение Дарение доли квартиры Дарение доли квартиры между родственниками Дарение доли квартиры несовершеннолетниму Документы при дарении доли квартиры Договор дарения доли Дарение квартиры между родственниками Дарение квартиры между супругами Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку Документы при дарении квартиры Договор дарения квартиры Порядок оформления договора дарения квартиры Налоги при дарении квартиры Кадастр Кадастровая стоимость Как и где узнать?

Кадастровый номер Как и где узнать? Кадастровый паспорт Порядок получения Кадастровый учет Технический паспорт Получение документа Обмен Варианты размена квартиры Договор мены Порядок обмена квартиры Размен муниципальной квартиры Перепланировка Документы для перепланировки квартиры Порядок согласования перепланировки квартиры Приватизация Вопросы приватизации Документы для оформления приватизации Приватизация доли квартиры Приватизация муниципальной квартиры Процедура оформления Прописка Временная Документы для оформления Порядок оформления Ответственность Постоянная Документы для регистрации по месту жительства Места регистрации гражданина Регистрация в квартире Порядок регистрации по месту жительства Регистрация супругов по месту жительства Регистрация иностранных граждан Регистрация по месту жительства Регистрация по месту пребывания Регистрация несовершеннолетних детей Где, куда и с кем прописать ребенка?

Все нюансы отчета правления и председателя ТСЖ за год о финансово-хозяйственной деятельности. Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки. Товарищество собственников жилья является, как известно, юридическим лицом. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 Это быстро и бесплатно!

Каждого из хозяев квартир товарищество должно известить о готовящемся мероприятии минимум за десять дней до дня собрания — в письменной форме. Для тех домов, которые выбрали именно такой тип создания фонда для капитального ремонта существует специальная форма отчетности — о поступивших взносах и об оставшейся сумме на счете ст.

Эти данные держатель счета обязан предоставлять в Жилищную инспекцию. Не нашли ответа на свой вопрос? Комментарии 3. Ваш комментарий появится после проверки.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Существует ли рекомендованная форма отчета Председателя или правления ТСЖ за год? Новое в разделе. Все нюансы отчета правления и председателя ТСЖ за год о финансово-хозяйственной деятельности 3. Система налогообложения ТСЖ и какие налоги обязано платить товарищество собственников жилья?

Перечень и образцы обязательных документов, квитанций и справок для ТСЖ жилого дома От дворника до председателя: должностные инструкции и трудовые договоры работников ТСЖ 4.

Обязанности по документу: трудовой договор и должностная инструкция для электрика и слесарь-сантехника ТСЖ. Екатерина Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но собственником не является?

Артём Покупателю отказали в продаже товара. Имел ли продавец на это право и куда жаловаться в данном случае? Валентина Как и за что можно выселить из квартиры самого собственника: основания для принудительных действий Стася Виды реорганизации товарищества собственников жилья: объединение, выделение и другие формы Алла Как разменять квартиру через суд?

Образец иска о принудительном обмене жилого помещения Получите консультацию прямо сейчас:. Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Задать вопрос эксперту Политика обработки персональных данных О нас.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Сообщить об опечатке Текст, который будет отправлен нашим редакторам:. Ваш комментарий необязательно :. Отправить Отмена.

Налоговый и бухгалтерский учет отчетности ТСЖ на УСН

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:. Отмена Оплатить. Показано с 1 по 11 из Опции темы Версия для печати Подписаться на эту тему….

Klinduhova Просмотр профиля Сообщения форума Блог. УК сдает за ТСЖ нулевые отчеты!!! Разве такое возможно??? Ведь управление домом, за которое еще и взимается плата, сбор денег и их трата в "соответствии со сметой" еще не означает собой подмену ТСЖ как юридического лица??

Для меня, как бухгалтера, это полный нонсенс Может быть я чего-то не знаю?? Поделиться с друзьями. Договор управления почитайте. Извините, но это не ответ! Если Вы отдел поддержки ТСЖ, то или помогайте или Александр Просмотр профиля Сообщения форума Блог. Сообщение от Klinduhova. С Уважением, Александр. К Просмотр профиля Сообщения форума Блог.

Извините, но наезда не было. Был задан вопрос и пояснена ситуация. Ответ "Читайте договор и поговорите с председателем" - не в тему, все это было сделано. ССылка на сайт - вообще не несет никакой информации А ТСЖ ведет какую-либо деятельность? Есть движение по расчетному счету? Правильно ли я понимаю, что если собственники выбрали способ управления домом не ТСЖ, а управляющая компания, то смысл в ТСЖ как таковом полностью отпал И то что ТСЖ заключило договорс УК - это еще и не совсем правильно, так как договор должен быть заключен каждым собственником с УК, или ТСЖ должно иметь доверенность от каждого собственника на заключение такого договора.

Ведь если бы ТСЖ действовало как ТСЖ, то это был бы не договор с УК, а просто договор с подрядной организацией на определенный вид работ - содержание и уборка дома?? Спасибо за помощь. И надо сначала этот договор увидеть. Нельзя ничего сказать о документе, который никто не видел.

Я даже боюсь себе представить, какие слухи можно набрать в интернете Ру Пятница Частные инвестиции Политика Спорт. Стоит ли уходить в облако? Банковские депозиты: как не потерять и выиграть Больничные листы и другие пособия за счет ФСС. Порядок расчета и начисления Клерк. Ру: задайте любой вопрос руководству сайта Правила расчёта НДС при осуществлении экспортно-импортных операций Как сдать отчетность в Пенсионный фонд за 3 квартал года Отчетность в ФСС за 9 месяцев года Подготовка отчетности в ПФР за 2 квартал.

Основные изменения Налог на прибыль: нюансы заполнения декларации за год Годовая отчетность в ПФР. Актуальные вопросы Новое в бухгалтерской отчетности за год Отчетность в ФСС в вопросах и ответах Полугодовая отчетность в ПФР в вопросах и ответах Расчет пособий по временной нетрудоспособности в году Электронные счета-фактуры и электронные первичные документы Формирование бухгалтерской отчетности за год Расчет больничных в году.

Декретные и пособия в переходный период Новое в законодательстве о налогах и страховых взносах в году Изменения в финансовой отчетности в году DDoS атаки в России как способ нечестной конкурентной борьбы. Банковские продукты для физлиц: кредитование, депозиты, спецпредложения Документ в электронной форме — эффективное решение актуальных проблем Как найти работу с помощью Клерк.

Ру Предоставление сведений перс. Ру: смена дизайна Построение личного финансового плана: мечты и реальность Подготовка бух. Изменения в рос. Что делать? Все, что вы хотели знать о Клерк. Ру, но стеснялись спросить Кредит в кризис: условия и возможности Сохранение капитала во время кризиса: стратегии для частных инвесторов НДС: вычеты по авансам. Вопросы с ответами и без Пресс-конференция Деда Мороза Изменения в Налоговый кодекс, вступающие в силу с года Налог на прибыль с учетом последних изменений и разъяснений Минфина Российский кризис: угрозы и возможности Сетевой бизнес: качественные товары или развод на деньги?

Как защитить собственный бизнес? Особенности и сложные вопросы Налог на прибыль. Расчет, особенности исчисления, спорные моменты Учетная политика для целей бухучета Налоговые проверки. Смайлы Вкл.

HTML код Выкл. Ру Архив Вверх.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как зарабатывают управляющие компании / Зачем нужна УК/ Краткий курс в работу УК/ #жкх #ук #тсж

Приближается время сдачи годовой бухгалтерской отчетности в налоговые инспекции. Исключением не являются и обслуживающие наши дома организации — управляющие компании, товарищества и кооперативы. Но для них отчитаться за полученные доходы в контролирующий орган не достаточно, обслуживающие организации должны предоставить информацию о проделанной работе и потраченных денежных средствах жителям домов, находящихся в управлении.

Согласно Стандарту раскрытию подлежат сведения о годовой бухгалтерской отчетности баланс и приложения к нему , информация о доходах, полученных в результате осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, и о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению. Для жителей домов, управление которыми осуществляется товариществами или кооперативами, кроме этого должны быть доступны сведения о сметах доходов и расходов, отчет о выполнении таких смет за предыдущий год, протоколы собраний с вопросами, касающимися содержания и текущего ремонта жилья, а также предоставления коммунальных услуг, заключения ревизионной комиссии, аудиторских проверок, если последние проводились.

Кроме того, периодичность и сроки предоставления отчетности управляющих компаний определяется в договоре управления многоквартирном доме, содержатся в уставе товарищества или кооперативе. Кто-то скажет, что бесполезно выпрашивать такую информацию у представителей управляющей компании, товарищества или кооператива, от них все равно ничего не добиться. Не согласимся с этим, ведь за нарушение требований законодательства о раскрытии информации предусмотрена административная ответственность по статье 7.

Главная Жилищные услуги Коммунальные услуги. Расчет платы за отопление Расчет платы за холодную воду Расчет платы за горячую воду Расчет платы за электрическую энергию Расчет платы за газоснабжение Порядок расчета платы за коммунальные услуги.

Формулы расчета для отопления Формулы расчета для холодного водоснабжения Формулы расчета для горячего водоснабжения Формулы расчета для электроснабжения Формулы расчета для газоснабжения. Отчетность управляющих компаний. Читайте также по теме жилищные услуги: Способы управления многоквартирным домом Начисление оплаты за лифт Расчет платы за водоотведение и вывоз ЖБО Какая площадь используется при расчете размера платы за ЖКУ?

Предыдущая запись Стоимость и предоставление жилищных услуг. Следующая запись Расчет платы за водоотведение и вывоз ЖБО. Задайте интересующий Вас вопрос на нашем форуме. Мы постараемся Вам помочь разобраться в Вашей проблеме.

Новое на сайте Что делать если сумма в квитанции за ЖКУ значительно увеличилась? Новое на форуме Неправильно рассчитывают тариф отопления - как разобраться, чтобы пересчитали? Добрый день! Все началось с того, что в аналогичных домах на соседних улицах сумма за отопление меньше. Не передавали показания по воде 4 месяца. За 3 мес. Откровенно говоря - голова кругом из-за мешанины. УК в ответе от Нежилое помещение - встроенно-пристроенное, занимает У меня два вопроса, которые я напишу в конце поста Пожалуйста, помогите разобраться.

За двух комнатную квартиру 53 м. Перед пресс-конференцией Президента отправил и в администрацию "прошение" вот такое

Отчет управляющей организации является документом, в котором можно увидеть всю финансовую сторону дома, сколько было потрачено и на что было потрачено, какие работы были выполнены. Обязанность представить отчет о выполнении договора управления МКД собственникам закреплена в ч.

ТСЖ ТСН является некоммерческой организацией, которая создается путем государственной регистрации юридического лица ст. Состав отчетности ТСЖ ТСН зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет. Товарищество ведет бухучет в общем порядке. Годовая бухгалтерская финансовая отчетность ТСЖ ТСН , ведущего бухучет в общем порядке, состоит из Бухгалтерского баланса, Отчета о целевом использовании средств и приложений к ним п.

Приложениями к Бухгалтерскому балансу являются Отчет об изменениях капитала, Отчет о движении денежных средств и Пояснения , составленные в текстовой и или табличной формах. Товарищество ведет бухучет в упрощенном порядке. Для тех товариществ, которые пользуются этим правом, бухгалтерская отчетность состоит из следующего:.

Подробнее о составлении бухгалтерской отчетности см. Какие документы сдавать в составе бухгалтерской отчетности. Независимо от применяемой системы налогообложения товарищество обязано представлять в налоговую инспекцию сведения о среднесписочной численности сотрудников независимо от их наличия , а также представлять справки по форме 2-НДФЛ в отношении каждого сотрудника, получившего доход и расчет по форме 6-НДФЛ. В остальном состав налоговой отчетности зависит от системы налогообложения, которую применяет товарищество.

Декларацию по налогу на прибыль ТСЖ ТСН сдавать обязано, поскольку эта обязанность не зависит от наличия облагаемых доходов в текущем отчетном налоговом периоде. В случае наличия облагаемых налогом на прибыль доходов декларацию составляйте и сдавайте по общим правилам.

Если у ТСЖ ТСН обязанность по уплате налога на прибыль не возникает, декларацию сдавайте один раз в год и по упрощенной форме. Упрощенная форма декларации по налогу на прибыль состоит из следующих листов:.

Следовательно, сдавать декларацию по НДС товарищество обязано п. Что касается остальных налоговых деклараций, то обязанность по их сдаче зависит от наличия у товарищества облагаемого соответствующим налогом объекта. Следовательно, товарищество обязано ежегодно сдавать в налоговую инспекцию декларацию по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения.

Причем обязанность по сдаче декларации не зависит от наличия в текущем году доходов и расходов, признаваемых при упрощенке. Такой вывод следует из положений пункта 1 статьи Кроме того, товариществу на упрощенке нужно вести книгу учета доходов и расходов.

Об этом сказано в статье Исключение предусмотрено для товариществ, имеющих имущество, по которому налоговая база определяется как кадастровая стоимость п. Поскольку ТСЖ ТСН для осуществления своей уставной деятельности привлекает наемных сотрудников, оплата труда которых закладывается в годовую смету доходов и расходов ТСЖ ТСН , товарищество в отношении своего персонала выступает страхователем по обязательному пенсионному социальному, медицинскому страхованию ст.

Следует отметить, что товарищества на упрощенке могут применять пониженные тарифы страховых взносов , если управление недвижимым имуществом является их основным видом деятельности подп. При этом обязательные платежи собственников помещений на содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги относятся к доходам от деятельности ТСЖ ТСН по управлению недвижимым имуществом. ТСЖ ТСН , как и другие страхователи, обязано сдавать соответствующую отчетность по страховым взносам п.

На некоммерческие организации возложена обязанность по составлению статистической отчетности. ТСЖ ТСН обязано раскрывать информацию об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности. Раскрытие информации подразумевает обеспечение доступа к ней неограниченного круга лиц п.

Состав раскрываемой информации см. Формы, по которым нужно размещать информацию, утверждает Минстрой России п. Порядок раскрытия информации о своей деятельности на сайте www. При этом вновь созданные ТСН должны раскрыть информацию в срок не позднее 30 календарных дней с даты госрегистрации п. Информация о деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, должна быть доступна в течение 5 лет. Об этом сказано в пунктах 5. За нарушение требований законодательства о раскрытии информации по управлению многоквартирным домом предусмотрена административная ответственность ст.

При этом размер штрафа составляет:. Главная Учет в отраслях Жилищно-коммунальное хозяйство. Бухгалтерская финансовая отчетность 2.

Налоговая отчетность 3. Налоговая отчетность: ОСНО 4. Налоговая отчетность: УСН 5. Отчетность по страховым взносам 6. Статистическая отчетность 7. Раскрытие информации 8. Ответственность за нераскрытие информации. Вас также может заинтересовать. Как ТСЖ отразить в бухгалтерском учете содержание дома и коммунальные услуги. Требования рекомендательного характера к содержанию коллективного договора между строительной организацией и ее сотрудниками.

Как ТСЖ рассчитать объем переданной горячей холодной воды и тепловой энергии.

Форма бухгалтерского годового отчёта. Общие требования

Многие владельцы городских объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных домах, принимают решение о создании ТСЖ. Это делается не только для того, чтобы оптимизировать расходы по коммунальным услугам, но и для поддержания имущества жильцов в должном техническом состоянии. Каждое товарищество собственников недвижимости должно организовываться в соответствии с регламентом Федерального законодательства.

И, как и любое другое юридическое лицо, эта организация должна отчитываться перед государством, надзорными органами, а также перед другими жильцами. Ниже узнаете, нужно ли проводить годовое отчетное собрание ТСЖ, и все виды отчетности. Обязательно — в соответствии с Жилищным кодексом ред.

Сдача отчетности за тсж управляющей компании

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети. Я прочитал пользовательское соглашение и принимаю его. Подпишите меня на рассылку. Святые угодники, Клерк без рекламы прекрасен:.

Проверка отчетов УК, ТСЖ, СНТ

Товарищество собственников жилья ТСЖ наряду со всеми юридическими лицами обязано предоставлять определённую отчётность в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации. В статье расскажем про отчетность ТСЖ, поговорим о видах, сроках сдачи, льготах. В соответствии с п. Несмотря на то, что некоммерческая организация не имеет извлечение прибыли в качестве основной деятельности п.

какую отчетность сдает НКО. Бухгалтерская (финансовая) отчетность. ТСЖ, ТСН (в лице правления) обязано вести бухгалтерский учет и составлять бухгалтерскую отчетность. Об этом сказано в пункте 1 статьи 32 Закона от 12 января г. № 7-ФЗ и пункте 7 статьи Жилищного кодекса РФ, письме Минстроя России от 10 апреля г. № АЧ/  Состав отчетности ТСЖ (ТСН) зависит от того, пользуется ли товарищество правом вести бухучет в упрощенном порядке или нет. Товарищество ведет бухучет в общем порядке.

Все нюансы отчета правления и председателя ТСЖ за год о финансово-хозяйственной деятельности

Статья Жилищного кодекса РФ предписывает управляющим организациям отчитываться перед собственниками ежегодно в течение первого квартала, если только договор управления многоквартирным домом и общей территорией не устанавливает другого порядка отчетности. Важно, что норма сформулирована не императивно: она может быть изменена самим договором. А вот стандарт и форма подачи информации не произвольные — их определяет федеральное правительство и Минстрой РФ.

Отчет правления и председателя ТСЖ

Приближается время сдачи годовой бухгалтерской отчетности в налоговые инспекции. Исключением не являются и обслуживающие наши дома организации — управляющие компании, товарищества и кооперативы. Но для них отчитаться за полученные доходы в контролирующий орган не достаточно, обслуживающие организации должны предоставить информацию о проделанной работе и потраченных денежных средствах жителям домов, находящихся в управлении. Согласно Стандарту раскрытию подлежат сведения о годовой бухгалтерской отчетности баланс и приложения к нему , информация о доходах, полученных в результате осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, и о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению.

Товарищество собственников жилья является, как известно, юридическим лицом. И, как и любое другое юридическое лицо, эта организация должна отчитываться перед государством, надзорными органами, а также перед другими жильцами. Обязательно — в соответствии с Жилищным кодексом ред.

Отчет управляющей организации перед собственниками: сроки, форма, отчет в ГИС ЖКХ

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Взаимодействие ТСЖ и управляющих компаний
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владлен

    Вот это новость!